云掌财经网地产板块震荡上扬 特发服务、万科A等走高
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2025年03月06日
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地产板块6日盘中震荡上扬，截至发稿，粤宏远A、德必集团涨近6%，苏州高新、荣盛发展涨近5%，特发服务、万科A等涨逾3%。
消息面上，2025年政府工作报告提出要持续用力推动房地产市场止跌回稳，因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。同时两会报告提出了2025年在合理控制供地、存量房收购、保交楼、房企债务、城市更新等领域的重点工作。
开源证券指出，本次政府工作报告延续了2024年9月以来对房地产行业的定调，2025年地产政策有望持续宽松，2025年前两月销售初步企稳，核心城市土拍热度高企，释放了积极的企稳信号。在更加积极的财政政策、适度宽松的货币政策下，存量收储及城中村改造工作有望加速推进，改善现有住房供求关系，加快止跌回稳进程。
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万联证券表示，此次会议从供需两侧再次强调延续对行业修复的持续支持，预计供给端，后续关于存量商品房收购方面的政策将进一步优化、房地产融资支持政策加力延续、新房用地供应保持严控状态等；需求端，城中村改造相关政策有望进一步优化以加快需求释放、各地需求端政策有望延续因城施策持续推出等。在政策端持续加力支持下，行业信心有望持续修复，推动行业止跌回稳。二级市场方面，建议关注：受益于供给侧出清的优质央国企背景房企；受益于收储政策的相关个股；行业止跌回稳预期下具有困境反转预期的个股的交易性机会。
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