中字头，涨停潮！

今日早盘，A股延续昨日强势继续上攻，上证指数大涨超2%，沪深300则收复3300点整数关口，创业板指也重新站上1700点，中证500也攻破5000点大关。

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两市成交急剧增加，全天有突破万亿的趋势。盘面上，所有行业板块上涨，无一下跌，中字头、房地产、电信运营、上海自贸等板块涨幅居前。

中字头引领大盘强势上攻

中字头概念股继昨日拯救大盘于危难之际后，今日继续引领大盘强势上攻，板块指数放量高开高走，单边飙涨近6%。

板块内个股掀起涨停潮，中铁装配在昨日涨停基础上，今日再度20cm涨停；中纺标则大涨逾24%，股价创历史新高；中邮科技、中航产融等逾20股涨停或涨超10%。

国企共赢ETF放量高开高走大涨近5%，半日成交超昨日全天成交；港股通央企红利ETF亦放量上攻，创历史新高，半日成交超昨日全天1倍以上；央企回报ETF、中国国企ETF、基建50ETF等均高开高走涨超3%，涨幅前50位的ETF绝大部分与央国企相关。

昨日，在国务院新闻办公室举行的发布会上，国资委副主任袁野表示，将着力提高质量效益，全力推动我国经济持续回升向好。在今年年初，国务院国资委就部署开展提质增效稳增长专项行动，切实发挥有效投资关键作用。同时，着力提高央企控股上市公司质量，强化投资者回报。加强精益化管理，以中央企业经营质效的全面提升为经济社会发展作出更多贡献。

国资委产权管理局负责人谢小兵也表示，国资委将把市值管理成效纳入对中央企业负责人的考核，引导中央企业负责人更加重视控股上市公司的市场表现，及时通过应用市场化增持、回购等手段传递信心、稳定预期，加大现金分红力度。

根据Wind数据统计，A股央企上市公司总营收、利润总额、归母净利润总额分别占全部上市公司体量的43.3%、52.1%、52.0%。

但截至2023年三季末，央企50指数、国资央企50指数、国企50指数的最新一期样本总市值分别为16.36万亿元、11.91万亿元、19.44万亿元，在全市场A股总市值中的占比分别仅为18.88%、13.74%、22.43%。

中金认为，此次国资委研究将市值管理纳入业绩考核，有望将央国企在“一利五率”框架下的经营质量改善落实到资本市场的表现上，并引导企业通过市场化增持、回购、激励、提高分红等手段传递信心、稳定预期，打通基本面的改善到企业估值提升的实现路径，有望催化板块的估值修复。

房地产利好政策不断

房地产股今天也继续放量高开高走，板块指数早间单边上扬超4%，新黄浦、中华企业、浦东金桥等多股开盘涨停。物业管理、装配式建筑、租购同权、新型城镇等相关板块亦放量上攻，特发信息、上海凤凰、长江投资等批量涨停。

为促进房地产市场平稳健康发展，充分发挥经营性物业贷款作用，满足房地产行业合理融资需求，有效防范化解风险，中国人民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》。

通知指出，商业银行要根据承贷物业经营状况、评估价值，以及借款人及其集团公司的偿债能力、信用状况、担保方式等因素，合理确定经营性物业贷款额度。经营性物业贷款额度原则上不得超过承贷物业评估价值的70%。

此外，各地方房地产扶持政策还在持续增加，不断落地。

昨日，重庆市人民政府网站公布了《重庆市人民政府关于修改〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》，对房产税从税率、免税面积、计税依据等方面进行了优化，建筑面积未超过180平方米的高档住房无需再缴房产税。

同日，重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室还发布了《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》，提出八项具体措施，从供给侧、需求侧共同促进房地产市场加快回暖和平稳健康发展。

此外，近日泰州市住建局等八部门联合印发《关于优化调整市区房地产政策的通知》，出台20项举措，推动泰州房地产市场平稳健康发展。青岛市住房城乡建设局组织召开全市房地产企业座谈会，海信地产、青铁置业、万科地产、保利发展等10家本土房企、外地房企代表参与座谈。

中信证券表示，《关于做好经营性物业贷款管理的通知》首度明确了商业银行经营性物业贷款业务的监管要求，有助于房企相关业务更为合规、高效的开展。文件对于经营性物业贷款资金用途的放宽，有助于优质房企盘活商业地产资源，强化自身流动性状况。

校对：王蔚

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